날씨와 달리 자산시장은 뜨겁습니다.

뜨거운 자산시장와 여전히 상대적으로 차가운 실물시장 사이에서

주식이나 부동산이 버블이냐 아니냐의 논쟁이 나타납니다.

 

오랜 기간 가계부채가 그 중의 하나의 뇌관이었습니다.

수년전에는 경기가 살아나지 못하는 이유로, 현재는 경기를 다시 얼어붙게 할 수 있을 것이라

이야기 되기도 합니다.

한국은행이 발표한 "세대별 가계부채의 특징과 시사점"은 그런 의미에서 전문가 분석이 돋보이는 자료입니다.

전혀 생각하지 못한 내용도 있었습니다.

 

일부만 Summary하면

 

크게 보면

1. 금융부채 증가속도가 빠르지만, 금융자산에 비해 금융부채가 50% 미만이라 ---> 채무상환능력에 문제는 없다.

자산이 느니까 부채가 늘었고, 부채가 많은 사람들은 자산도 많다.

 

 

2. 그러나, 가계부채는 특성상 총량보다는 개별위험을 분석해야 한다.

그래서, 미시적으로 분석하면

1) 왜 빚이 늘었는가 ? 집 때문이다. 더 구체적으로 무슨 이유 때문인가? 자가, 전세 혹은 월세

부채의 이유가 30대의 경우엔 실수요 목적의 부채가, 60대의 경우엔 임대보증금 부채가 크게 증가하였다.

- 솔직히 전혀 생각하지 못했습니다.

집을 사기 위해 대출을 일으킨 사람들은 30대,

전세나 월세를 이유로 대출을 일으킨 사람들은 60대 이상이라는 겁니다.

 

 

 

2) 건전성 분석을 하면....

30대는 자산에 비해 부채가 많아졌고

60대는 소득이나 금융자산에 비해 부채가 많아졌습니다.

한도를 채워 최대한 자금을 대출받은 사람들은 30대였습니다.

 

 

청년층은 소득 변동에 취약합니다.

노년층은 금융자산 비중이 낮은 것이 문제로 나타났습니다.

 

정책은 역시.... Gods is in Details. 입니다.

 

첨부파일은 "한국은행 이슈노트" 세대별 가계부채의 특징 및 시사점입니다.