8.2 부동산대책으로 뜨겁던 부동산시장이 차갑게 식었습니다.

1분 세상읽기에서 전망한 것처럼 거래는 정지된 상태입니다.

거래는 멈췄지만 매수와 매도는 생각이 복잡해졌습니다.

신문이나 방송은 연일 가격 자료를 보내지만, 편차는 심해졌습니다.

가격이 올랐다는 의견도 있고, 아니다는 의견도 있습니다.

대안은 역시 숫자입니다.

국민은행의 자료에는 월간도 있지만 주간자료도 있습니다.

주간자료를 읽는 법은

1) 실수요는 전세동향을 통해 알 수 있습니다. - 전세증감을 보면 됩니다.

2) 시계열 자료는 차트를 그려보면 알 수 있습니다. - 매매지수나 전세지수를 보면 됩니다. 규모지수도 볼 수 있습니다.

자료를 보면 매매거래는 한산합니다.

강남의 경우 매도세가 늘어났다고 하지만 작년말 올초 수준입니다.

문제는 실수요인데 전세수급에는 여전히 변화가 없습니다.

강남의 매매가격은 하락했지만, 전세가격은 상승폭이 축소되었을 뿐입니다.

첨부파일은 KB국민은행의 주간가격동향입니다.

매주 금요일 발표됩니다. 내일이 금요일입니다.